不動産賃貸・売買の知識 競売物件の「抵当権」ってどうなるの？
～購入後にトラブルにならないための基礎知識～競売物件を検討している、あるいは購入した方向けに、「抵当権（ていとうけん）」について徹底的にわかりやすく解説します。「競売物件って、前の持ち主の借金とか残ってるんじゃないの？」「抵当権がついたまま...
不動産賃貸・売買の知識 
不動産賃貸・売買の知識 購入前に押さえておきたい競売物件10のチェックポイント
競売物件は、通常の不動産よりも安くマイホームを手に入れられる魅力的な方法ですが、購入前にしっかりとリスク管理をすることが極めて重要です。「安さにつられて買ったら、想定以上に修繕費がかかった…」「占有者の立ち退きがうまくいかず、住むまでに時間...
不動産賃貸・売買の知識 一般人も注目！競売物件を買う方法
「マイホームを安く手に入れたい」「自分好みにリフォームして理想の暮らしを実現したい」 ──そんな方にとって、競売物件は魅力的な選択肢です。とはいえ「なんだか難しそう」「リスクが高いんじゃないの？」と不安を感じる人も多いのではないでしょ...
DIY・リフォーム体験談 サンルームの設置費用、種類別の相場とコストを抑える方法！
自宅にサンルームをつけると、洗濯物を天候に左右されず干せる、ペットや植物を快適に育てられる、趣味のスペースとして活用できるなど、さまざまなメリットがあります。サンルームの設置費用の相場や、コストを抑えるポイントについて共有します。後日実例も...
DIY・リフォーム体験談 リフォーム費用相場と節約ポイント！
中古物件を購入してリフォームする場合、壁紙を変えるだけで部屋全体が見違えるほどキレイになります。壁紙の貼り替え費用の相場や、費用を抑えるコツをお伝えします壁紙貼り替え費用の相場（8畳の部屋の場合）壁紙の貼り替え費用は、「壁紙の材料費」＋「施...
不動産投資の始め方 京都で民泊は稼げるのか？！
民泊市場はここ数年で大きく変化しました。新型コロナウイルスの影響で一時的に観光客が激減しましたが、2023年以降、インバウンド需要の回復が進み、京都も再び人気の観光地となっています。京都で民泊を運営する上での最新状況を分析し、成功の可能性を...
不動産投資の始め方 不動産投資かREITどっちをやる？
REITとは？REIT（Real Estate Investment Trust）リートとは、資産運用会社がたくさんの人からお金を集めて、ビルやマンション、物流センターなどの不動産を購入し、運営、その収入（主に家賃）を投資家に分配する投資信...
お金・ローン。補助金情報 『リ・バース60』調べてみた
リ・バース60は、60歳以上の高齢者を対象とした住宅ローンの一種で、住宅金融支援機構と提携した金融機関が提供している融資（ローン）です。この融資は、自宅を担保にして資金を借り入れるものです。死んだあと子供に自宅の処分で負担をかけたくない人で...
不動産投資の始め方 今から始める大家業のメリットとデメリット
大家業とは、不動産を所有し、賃貸することで収入を得るビジネスです。相続や贈与で所有した物件や、投資用に買った物件を賃貸に出して、毎月、家賃収入を得られますが、空室リスクや家賃滞納、物件の劣化などのリスクも伴います。リスクを管理し、長期安定し...
不動産投資の始め方 【2025年】太陽光発電はもう遅い？今から始める人への厳しい現実
「太陽光発電をこれから始めたい」という方へ2025年現在の太陽光発電事業についての記事を更新しました。ブログ管理人が感じた現実です。今から始めるのは、かなり遅いです。もちろん、「遅い＝不可能」ではありません。ただ、十分な収益を上げるには厳し...