不動産売買の知識 購入前に押さえておきたい競売物件10のチェックポイント
競売物件は、通常の不動産よりも安くマイホームを手に入れられる魅力的な方法ですが、購入前にしっかりとリスク管理をすることが極めて重要です。「安さにつられて買ったら、想定以上に修繕費がかかった…」「占有者の立ち退きがうまくいかず、住むまでに時間...
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不動産売買の知識 一般人も注目！競売物件を買う方法
「マイホームを安く手に入れたい」「自分好みにリフォームして理想の暮らしを実現したい」 ──そんな方にとって、競売物件は魅力的な選択肢です。とはいえ「なんだか難しそう」「リスクが高いんじゃないの？」と不安を感じる人も多いのではないでしょ...
DIY・リフォーム体験談 サンルームの設置費用、種類別の相場とコストを抑える方法！
自宅にサンルームをつけると、洗濯物を天候に左右されず干せる、ペットや植物を快適に育てられる、趣味のスペースとして活用できるなど、さまざまなメリットがあります。サンルームの設置費用の相場や、コストを抑えるポイントについて共有します。後日実例も...
DIY・リフォーム体験談 リフォーム費用相場と節約ポイント！
中古物件を購入してリフォームする場合、壁紙を変えるだけで部屋全体が見違えるほどキレイになります。壁紙の貼り替え費用の相場や、費用を抑えるコツをお伝えします壁紙貼り替え費用の相場（8畳の部屋の場合）壁紙の貼り替え費用は、「壁紙の材料費」＋「施...
不動産投資の始め方 京都で民泊は稼げるのか？！
民泊市場はここ数年で大きく変化しました。新型コロナウイルスの影響で一時的に観光客が激減しましたが、2023年以降、インバウンド需要の回復が進み、京都も再び人気の観光地となっています。京都で民泊を運営する上での最新状況を分析し、成功の可能性を...
不動産投資の始め方 不動産投資かREITどっちをやる？
REITとは？REIT（Real Estate Investment Trust）リートとは、資産運用会社がたくさんの人からお金を集めて、ビルやマンション、物流センターなどの不動産を購入し、運営、その収入（主に家賃）を投資家に分配する投資信...
お金・ローン。補助金情報 『リ・バース60』調べてみた
リ・バース60は、60歳以上の高齢者を対象とした住宅ローンの一種で、住宅金融支援機構と提携した金融機関が提供している融資（ローン）です。この融資は、自宅を担保にして資金を借り入れるものです。死んだあと子供に自宅の処分で負担をかけたくない人で...
不動産投資の始め方 今から始める大家業のメリットとデメリット
大家業とは、不動産を所有し、賃貸することで収入を得るビジネスです。相続や贈与で所有した物件や、投資用に買った物件を賃貸に出して、毎月、家賃収入を得られますが、空室リスクや家賃滞納、物件の劣化などのリスクも伴います。リスクを管理し、長期安定し...
不動産投資の始め方 【2025年】太陽光発電はもう遅い？今から始める人への厳しい現実
「太陽光発電をこれから始めたい」という方へ2025年現在の太陽光発電事業についての記事を更新しました。ブログ管理人が感じた現実です。今から始めるのは、かなり遅いです。もちろん、「遅い＝不可能」ではありません。ただ、十分な収益を上げるには厳し...
不動産売買の知識 登録登記 生前贈与と相続の比較
母名義の古民家付き土地を生前贈与したいと不動産識別情報を渡された。母は30年前に相続財産を受け継いだ時に民家を購入した。お風呂とトイレ、キッチンを改装し住める状態にしたまま、放置していたものだ。住める状態ではあるが、古民家は建物としての価値...