『不動産活用をしてどうやったら不労収入が得られるの？』『買うか貸すかどっちがBEST？』『登記や税金のこと知りたいな』多くの人が迷う不動産についての色々な悩みを調べて書いていきます。
不動産情報 【資本金が少なくても始められる！】地域経済分析と不動産ビジネス
「いつか自分で大家業をやってみたい。でも資本金がない…」「地域の経済や人口の動きが分かれば、ビジネスチャンスを見つけられる…？」そんな思いを抱えているあなたに、今回は「地域経済分析を活かして、不動産ビジネスを始める方法」を解説します。不動産...
不動産情報 空き家バンク内見＆交渉のポイントを徹底解説
これから空き家購入を考えている方へ向けて役立つ情報をお届けします。この記事では、空き家バンクで物件を探すところから、現地での内見、そして価格交渉のリアルなポイントまで、実践的な内容を盛り込んでお話しします。空き家バンクとは？基本をおさらいま...
不動産情報 宅建士が教える！不動産を高く売るための6つのコツ【実践編】
まずは「適正価格」を正確に把握する不動産を高く売りたいという気持ちは当然ですが、「相場以上の価格設定」をしてしまうと、かえって買い手が寄り付かず、長期売れ残りの原因になります。まずやるべきは、「適正価格（＝市場価格）」の把握です。具体的には...
不動産情報 家を売りたい！どこに相談すれば安心？
宅建士が選ぶ！近畿圏で信頼できる不動産会社 BEST 5「親の家を相続したけど、どうすればいい？」「今の家を売って住み替えたい」そんな時にぶつかる最初の壁がどこの不動産会社に相談すればいいのか？宅建士として業界に関わってきた経験から言えるの...
不動産情報 競売物件の「抵当権」ってどうなるの？
～購入後にトラブルにならないための基礎知識～競売物件を検討している、あるいは購入した方向けに、「抵当権（ていとうけん）」について徹底的にわかりやすく解説します。「競売物件って、前の持ち主の借金とか残ってるんじゃないの？」「抵当権がついたまま...
不動産情報 購入前に押さえておきたい競売物件10のチェックポイント
競売物件は、通常の不動産よりも安くマイホームを手に入れられる魅力的な方法ですが、購入前にしっかりとリスク管理をすることが極めて重要です。「安さにつられて買ったら、想定以上に修繕費がかかった…」「占有者の立ち退きがうまくいかず、住むまでに時間...
不動産情報 一般人も注目！競売物件を買う方法
「マイホームを安く手に入れたい」「自分好みにリフォームして理想の暮らしを実現したい」 ──そんな方にとって、競売物件は魅力的な選択肢です。とはいえ「なんだか難しそう」「リスクが高いんじゃないの？」と不安を感じる人も多いのではないでしょ...
不動産情報 サンルームの設置費用、種類別の相場とコストを抑える方法！
自宅にサンルームをつけると、洗濯物を天候に左右されず干せる、ペットや植物を快適に育てられる、趣味のスペースとして活用できるなど、さまざまなメリットがあります。サンルームの設置費用の相場や、コストを抑えるポイントについて共有します。後日実例も...
不動産情報 リフォーム費用相場と節約ポイント！
中古物件を購入してリフォームする場合、壁紙を変えるだけで部屋全体が見違えるほどキレイになります。壁紙の貼り替え費用の相場や、費用を抑えるコツをお伝えします壁紙貼り替え費用の相場（8畳の部屋の場合）壁紙の貼り替え費用は、「壁紙の材料費」＋「施...
不動産情報 京都で民泊は稼げるのか？！
民泊市場はここ数年で大きく変化しました。新型コロナウイルスの影響で一時的に観光客が激減しましたが、2023年以降、インバウンド需要の回復が進み、京都も再び人気の観光地となっています。京都で民泊を運営する上での最新状況を分析し、成功の可能性を...