不動産の知識

競売物件の抵当権が気になる方へ。購入後に前の所有者の借金は残るの？そんな疑問に宅建士がわかりやすく答えます。競売物件を安全に購入するための基礎知識。

競売物件は、通常の不動産よりも安くマイホームを手に入れられる魅力的な方法ですが、購入前にしっかりとリスク管理をすることが極めて重要です。「安さにつられて買ったら、想定以上に修繕費がかかった…」「占有者の立ち退きがうまくいかず、住むまでに時間...

「マイホームを安く手に入れたい」「自分好みにリフォームして理想の暮らしを実現したい」　　　　──そんな方にとって、競売物件は魅力的な選択肢です。とはいえ「なんだか難しそう」「リスクが高いんじゃないの？」と不安を感じる人も多いのではないでしょ...

母名義の古民家付き土地を生前贈与したいと不動産識別情報を渡された。母は30年前に相続財産を受け継いだ時に民家を購入した。お風呂とトイレ、キッチンを改装し住める状態にしたまま、放置していたものだ。住める状態ではあるが、古民家は建物としての価値...

夫婦名義で買ったマンション。共働きだから払えるローンを組んで35年ローンで買いました。でも色々あって離婚します。まだローンが残っているマンションは売れるのでしょうか？夫婦名義のマンションを売る時の注意点同意が必要夫婦名義の不動産を売却するに...

分かっているけど、繁忙期しか物件探しができないあなたへ！理想の物件を見つけるための賢い行動をまとめました。情報を利用して理想の物件を手に入れましょう。

住まいの購入は大きな決断ですが、2000万円以内での物件は、おひとり様にとって、高くないハードルです。安定した収入と2年以上勤務していればマイホームローンも組めます。京都には京セラ（伏見区）を始め、任天堂（南区）、ワコール（南区）、オムロン...

リースバック契約は、急に現金が必要な人が、自宅を売却しながらも、売却後もその物件に住み続けることができるしくみで、一時的な資金調達手段として有効ですが、契約が不透明で、2010年代後半から大きな社会問題として注目されました。以下に裁判となっ...

京都市内で5000万円以内のファミリー物件買うとしたらどこがいいですか？叶うなら買いたい地域は、田の字地区です。田の字地区とは、京都の１等地です。北の御池通、南の五条通、東に堀川通、西に河原町通、田の字を描くように囲まれている地域です。京都...

「原野商法」とは、価値のない土地を将来的に高騰するとの偽りの説明で販売し、購入者を騙す詐欺行為です。特にバブル期に多発し、多くの人が被害に遭いました。不動産業者が「将来、道路が通る」「リゾート地になる」「空港ができる」などといった説明で、山...